都有利于支持楼价
2020-05-17 10:21
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中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,预计2016年香港一手住宅成交额可达2000亿港元,创历史新高;二手住宅成交额可达2500亿港元;工商铺成交也会因大额交易的带动,达2000亿港元。(完)

同时,因全球经济环境仍有较多不明朗因素,中原地产建议特区政府,微调“辣招”政策。此前,为防止香港楼市升势过热,特区政府连续推出几项“辣招”,包括额外印花税(ssd)、买家印花税(bsd)、双倍印花税(dsd)。黄伟雄表示,“减辣”可以令买家更有信心,也提高市民供楼的能力。

根据最新的中原指数,香港楼价已从9月的最高点146.92点下跌至138.22点。中原地产亚太区总裁黄伟雄表示,明年上半年楼价会继续调整,第一个支持位是136点,之后楼价会横行一段时间;或者继续下跌至120点,之后会出现明显反弹。

黄伟雄表示,香港楼价已连续上涨了几年,就算明年跌一成也十分合理。美国将于本周再次议息,他表示,相信市场已经消化了加息的信息,而且,香港金管局数据显示,近期不断有资金流入香港,会压低银行间的拆息利率,可抵消加息影响。另外,全球货币宽松环境持续、香港市民薪资增加,都有利于支持楼价。

近期香港楼价出现跌势,香港中原地产14日表示,预期2016年年中前后楼市调整有望结束,可能会调整5%后横行一段时间,或调整10%后反弹,呼吁香港特区政府微调“辣招”政策。

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